Ardoise feuilletee — Immeuble labourdin du Petit Bayonne
Bayonne — Petit Bayonne, quai des Corsaires 68 m2 Ardoise naturelle (schiste noir, epaisseur 4 mm)
Constat initial
Immeuble a colombages de 1847 sur le quai des Corsaires, en bordure de Nive. Quatre etages, toiture a forte pente (52 degres) en ardoises naturelles posees au crochet cuivre. Lichen crustace orangé recouvrant 85 % de la surface exposee nord-ouest, la plus arrosee par les pluies portees par le vent d'ouest remontant l'Adour. Six ardoises fendues identifiees a l'inspection visuelle depuis la nacelle. Zinc de faitage presentant une patine verte heterogene avec deux perforations de 3 mm.
Intervention réalisée
Montage d'une nacelle articulee cote quai (autorisation municipale obtenue en 72 h). Protocole ardoise : vapeur a 145°C, pression limitee a 55 bars, angle tangentiel de 15 degres pour longer les feuillets sans les soulever. Rendement volontairement lent : 22 m2/h. Remplacement des six ardoises fendues par des pieces de meme format (32x22 cm, epaisseur 4 mm) sourced chez un recuperateur du Labourd. Signalement des perforations du zinc au proprietaire avec recommandation de remplacement sous 12 mois.
Résultat obtenu
Ardoises debarrassees du lichen, gris bleuté uniforme retrouve. Aucune ardoise supplementaire endommagee pendant l'intervention. Le rapport de chantier, integre au dossier de copropriete, a ete transmis au syndic et a l'ABF dans le cadre d'une demande de ravalement de facade programmee pour l'annee suivante.
Tuile canal ancienne — Maison mitoyenne du Grand Bayonne
Bayonne — Grand Bayonne, rue d'Espagne 92 m2 Tuile canal terre cuite (XIXe siecle)
Constat initial
Maison de trois etages dans le perimetre ABF, rue d'Espagne. Toiture a deux pans en tuiles canal originales du XIXe siecle. Mousse Bryum colonisant l'integralite du pan nord, avec une epaisseur de 4 cm dans les emboitements. Les noues — deux jonctions de pans — etaient obstruees par un melange de mousse decomposee et de sable. L'eau de pluie debordait en facade depuis deux ans, provoquant des traces noires sur les colombages restaures.
Intervention réalisée
Intervention depuis le faitage via une echelle de couvreur posee sur le versant sud. Demoussage vapeur a 80 bars, 145°C, debit controle a 30 m2/h. Curage manuel des deux noues (retrait de 8 kg de depot organique). Verification de l'integralite des 380 tuiles canal : 11 tuiles fissurees remplacees par des pieces de recuperation de meme galbe et meme patine. Application d'hydrofuge transparent a 0,35 L/m2 sur tuile tiede. Fiche technique ABF redigee et remise au proprietaire.
Résultat obtenu
Ecoulement retabli dans les deux noues. Les traces noires de debordement sur les colombages ont cesse des la premiere pluie suivant l'intervention. Le proprietaire a presente le rapport technique a l'ABF lors de sa demande de classement du ravalement — la conformite de notre hydrofuge transparent a ete validee sans reserve.
Tuile beton noircie — Pavillon a Marracq
Bayonne — Marracq, impasse du Bois de Bayonne 118 m2 Tuile beton mecanique (1983)
Constat initial
Pavillon individuel entre la Nive et le rond-point du Bois de Bayonne. Toiture deux pans en tuile beton mecanique posee en 1983. Pan nord couvert d'algues noires (biofilm de Gloeocapsa), pan sud verdi par des mousses sur les deux tiers inferieurs. L'annee precedente, le proprietaire avait loue un karcher et nettoye le versant sud : le revetement de surface des tuiles avait ete decape, augmentant la porosite de 40 %. Gouttieres PVC obstruees a 65 %.
Intervention réalisée
Demoussage vapeur a 90 bars, balayage rapide (45 m2/h) adapte a la densite du beton. Attention speciale au versant sud deja fragilise par le karcher : pression reduite a 75 bars pour ne pas aggraver la rugosite de surface. Curage integral des gouttieres PVC et test d'ecoulement. Hydrofuge beton dose a 0,30 L/m2 sur le pan nord (surface intacte) et 0,35 L/m2 sur le pan sud (compensation de la porosite accrue).
Résultat obtenu
Deux versants uniformement propres. L'hydrofuge a restaure l'impermeabilite du pan sud compromis par le karcher anterieur. Le test de goutte montre un effet perlant identique sur les deux versants malgre la difference de porosite. Controle de suivi programme a 6 mois.
Tuile plate terre cuite — Maison de colline a Mouguerre
Mouguerre — Quartier Hirigoyen 108 m2 Tuile plate terre cuite (1998)
Constat initial
Maison sur les hauteurs de Mouguerre, a 120 metres d'altitude, surplombant la vallee de l'Adour. Position tres exposee aux vents d'ouest non filtres par le tissu urbain bayonnais. Mousse abondante sur les pans nord et est, faitage ventile a closoirs partiellement desolidarise par les rafales hivernales, solins de cheminee fissures en trois points. La pluie battante portee par le vent detachait les mousses et les entrainait dans les gouttieres, provoquant des bouchons recurrents toutes les six semaines.
Intervention réalisée
Demoussage vapeur a 80 bars sur les tuiles plates (bon rendement de 38 m2/h grace a la surface lisse). Resserrage des closoirs de faitage et repositionnement des trois elements decales par le vent. Colmatage des fissures de solin au mastic polyurethane compatible terre cuite. Curage des gouttieres et pose de grilles pare-debris pour ralentir le re-colmatage. Traitement anti-mousse curatif-preventif renforce sur les pans nord et est. Hydrofuge a 0,35 L/m2 (terre cuite poreuse).
Résultat obtenu
Toiture nettoyee, faitage re-etanche, solin colmate. Les grilles pare-debris ont espace les curages de gouttieres a 4 mois au lieu de 6 semaines. Le traitement preventif renforce tient compte de l'exposition ventee qui accelere le dessechement des tuiles et donc les cycles humidification-sechage propices a la mousse.
Tuile beton grande onde — Residence pavillonnaire de Beyris
Bayonne — Beyris, residence Les Barthes 84 m2 Tuile beton grande onde (1995)
Constat initial
Maison individuelle du quartier Beyris, quatre pans. Verdissement generalise, plus prononce sur les pans ombres par trois chenes pedoncules en limite de propriete. Feuilles mortes et glands retenues dans les ondulations des tuiles, formant un substrat organique de 2 cm d'epaisseur favorable a la mousse. Closoirs de faitage decales laissant passer oiseaux et insectes dans les combles.
Intervention réalisée
Nettoyage mecanique prealable des debris organiques dans les ondulations (aspiration). Demoussage vapeur a 90 bars sur les quatre pans. Curage des gouttieres, verification des descentes et des naissances. Repositionnement correct des closoirs et fixation par vis inox (remplacement des anciennes fixations oxydees). Hydrofuge standard a 0,30 L/m2.
Résultat obtenu
Quatre pans uniformement propres. Faitage ventile de nouveau etanche et fonctionnel. Le proprietaire a suivi notre recommandation d'elagage des branches de chenes surplombant la toiture, ce qui devrait reduire les depots de feuilles d'environ 70 % et espacer les nettoyages futurs.